Μειωμένα κατά 20% - 30% θα είναι τα ετήσια εισοδήματα από ενοίκια τα οποία θα δηλώσουν φέτος στην Εφορία εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων. Αιτία η απόφαση της κυβέρνησης να επιβάλει αναγκαστικό "κούρεμα" κατά 40% στα ενοίκια των μηνών Μαρτίου-Ιουνίου και Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου 2020 προκειμένου να μειώσει τις οικονομικές υποχρεώσεις εκατοντάδων χιλιάδων επιχειρήσεων οι οποίες μισθώνουν τα ακίνητα όπου στεγάζουν τις δραστηριότητές τους και έχουν υποστεί τεράστιες οικονομικές ζημιές εξαιτίας της πανδημίας του κορωνοϊού.

Εξαιτίας της μείωσης των φορολογητέων εισοδημάτων τους κατά 20% - 30% αλλά και λόγω της μη επιβολής ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης τα ποσά των φόρων που θα κληθούν να καταβάλουν οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι, με τα εκκαθαριστικά των φετινών φορολογικών δηλώσεων, θα είναι μειωμένοι κατά 27% έως και 49%.

Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης ο οποίος το 2019 εισέπραττε κάθε μήνα ενοίκιο 2.000 ευρώ από επιχειρηματία μισθωτή, δήλωσε το 2020 στην Εφορία συνολικό ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 24.000 ευρώ (12 μήνες Χ 2.000 ευρώ ανά μήνα) και πλήρωσε φόρο εισοδήματος 6.000 ευρώ και ειδική εισφορά αλληλεγγύης 376 ευρώ.

Δηλαδή πλήρωσε συνολικά 6.376 ευρώ. Το 2020 ο ίδιος ιδιοκτήτης υποχρεώθηκε να εισπράξει μειωμένα κατά 40% τα ενοίκια 8 μηνών εκ του συνόλου των 12 μηνών του έτους με αποτέλεσμα το ετήσιο εισόδημά του, το οποίο οφείλει φέτος να δηλώσει στην Εφορία για το 2020 να είναι μειωμένο κατά 6.400 ευρώ ή κατά 26,67% και να έχει περιοριστεί στα 17.600 ευρώ. Για το εισόδημα του 2020 θα απαλλαγεί από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης και τελικά θα κληθεί να πληρώσει μόνο φόρο εισοδήματος ύψους 3.760 ευρώ. Η συνολική φορολογική του επιβάρυνση θα είναι μειωμένη κατά 2.616 ευρώ ή κατά 43,6%.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕ ΤΟ ΦΟΡΟ ΓΙΑ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΕΙΣΑΓΟΝΤΑΣ ΤΑ ΔΙΚΑ ΣΑΣ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΟΔΗΓΟ

Επίσης, ιδιοκτήτης ο οποίος το 2019 εισέπραττε κάθε μήνα ενοίκιο 3.000 ευρώ από επιχειρηματία μισθωτή, δήλωσε το 2020 στην Εφορία συνολικό ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 36.000 ευρώ (12 μήνες Χ 3.000 ευρώ ανά μήνα) και πλήρωσε φόρο εισοδήματος 10.300 ευρώ και ειδική εισφορά αλληλεγγύης 1.066 ευρώ.

Δηλαδή πλήρωσε συνολικά 11.366 ευρώ. Το 2020 ο ίδιος ιδιοκτήτης υποχρεώθηκε να εισπράξει μειωμένα κατά 40% τα ενοίκια 8 μηνών εκ του συνόλου των 12 μηνών του έτους με αποτέλεσμα το ετήσιο εισόδημά του, το οποίο οφείλει φέτος να δηλώσει στην Εφορία για το 2020 να είναι μειωμένο κατά 9.600 ευρώ ή κατά 26,67% και να έχει περιοριστεί στα 26.400 ευρώ. Για το εισόδημα του 2020 θα απαλλαγεί από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης και τελικά θα κληθεί να πληρώσει μόνο φόρο εισοδήματος ύψους 6.840 ευρώ. Η συνολική φορολογική του επιβάρυνση θα είναι μειωμένη κατά 4.526 ευρώ ή κατά 43,94%.

ΜΗΝΙΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΟ	ΕΤΗΣΙΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ  ΤΟ 2019	ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ	ΕΙΔΙΚΗ ΕΙΣΦΟΡΑ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ	ΣΥΝΟΛΟ ΦΟΡΩΝ	ΕΤΗΣΙΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ  ΤΟ 2020	ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ	ΕΙΔΙΚΗ ΕΙΣΦΟΡΑ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ	ΣΥΝΟΛΟ ΦΟΡΩΝ	ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΣΥΝΟΛΟΥ ΦΟΡΩΝ	ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΣΥΝΟΛΟΥ ΦΟΡΩΝ       ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΟ
200	2400	360	0	360,00	1760	264	0	264	-96,00	-26,67%
300	3600	540	0	540,00	2640	396	0	396	-144,00	-26,67%
400	4800	720	0	720,00	3520	528	0	528	-192,00	-26,67%
500	6000	900	0	900,00	4400	660	0	660	-240,00	-26,67%
600	7200	1080	0	1080,00	5280	792	0	792	-288,00	-26,67%
700	8400	1260	0	1260,00	6160	924	0	924	-336,00	-26,67%
800	9600	1440	0	1440,00	7040	1056	0	1056	-384,00	-26,67%
900	10800	1620	0	1620,00	7920	1188	0	1188	-432,00	-26,67%
1000	12000	1800	0	1800,00	8800	1320	0	1320	-480,00	-26,67%
1100	13200	2220	26,40	2246,40	9680	1452	0	1452	-794,40	-35,78%
1200	14400	2640	52,80	2692,80	10560	1584	0	1584	-1108,80	-42,00%
1300	15600	3060	79,20	3139,20	11440	1716	0	1716	-1423,20	-46,51%
1400	16800	3480	105,60	3585,60	12320	1912	0	1912	-1673,60	-48,09%
1500	18000	3900	132,00	4032,00	13200	2220	0	2220	-1812,00	-46,46%
2000	24000	6000	376,00	6376,00	17600	3760	0	3760	-2616,00	-43,60%
2500	30000	8100	676,00	8776,00	22000	5300	0	5300	-3476,00	-42,91%
3000	36000	10300	1066,00	11366,00	26400	6840	0	6840	-4526,00	-43,94%
3500	42000	13000	1476,00	14476,00	30800	8380	0	8380	-6096,00	-46,89%
4000	48000	15700	1926,00	17626,00	35200	9940	0	9940	-7686,00	-48,96%
4500	54000	18400	2376,00	20776,00	39600	11920	0	11920	-8856,00	-48,13%
5000	60000	21100	2826,00	23926,00	44000	13900	0	13900	-10026,00	-47,52%
(*) Με μείωση των 8 μηνιαίων ενοικίων του 2020 κατά 40%