Πόσο θα πληρώσουμε το Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, ανάλογα με το αφορολόγητο
Πολύ μεγάλους φόρους κινδυνεύουν να πληρώσουν και για το 2014 περίπου 5,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να εφαρμόσει είτε χωρίς αφορολόγητο όριο είτε με πάρα πολύ χαμηλό αφορολόγητο όριο τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, που θα αντικαταστήσει το «χαράτσι» της ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας! Δείτε παραδείγματα με το φόρο ανάλογα με την αξία και το αφορολόγητο.
Πολύ μεγάλους φόρους κινδυνεύουν να πληρώσουν και για το 2014 περίπου 5,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να εφαρμόσει είτε χωρίς αφορολόγητο όριο είτε με πάρα πολύ χαμηλό αφορολόγητο όριο τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, που θα αντικαταστήσει το «χαράτσι» της ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας!
Με τα δεδομένα αυτά και σε συνδυασμό με το γεγονός ότι ο φόρος αυτός θα επιβάλλεται από το επόμενο έτος σε όλα ανεξαιρέτως τα ακίνητα που κατέχει κάθε φορολογούμενος, δηλαδή ακόμη και στα εκτός σχεδίου πόλεως αγροτεμάχια, θα έχει ως συνέπεια οι φορολογικές επιβαρύνσεις στην περιουσία των Ελλήνων πολιτών να παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα και το επόμενο έτος. Κι αυτό θα συμβεί επειδή όποια ποσά γλιτώσουν οι Έλληνες πολίτες από την κατάργηση του «χαρατσιού» στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα θα τα πληρώσουν εις το πολλαπλάσιο μέσω της επιβολής φόρου σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίσματα, δηλαδή και στα μη ηλεκτροδοτούμενα (κυρίως ξενοίκιαστα και κενά) αλλά καί στα εκτός σχεδίου πόλεως αγροτεμάχια. Τα μεν πρώτα απαλλάσσονται σήμερα από τη φορολογία μέσω της ΔΕΗ, ενώ τα δεύτερα απαλλάσσονται από τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
Το αφορολόγητο
Το ύψος της φορολόγησης θα εξαρτηθεί από το αφορολόγητο ποσό. Όσο μικρότερο είναι το αφορολόγητο, τόσο περισσότεροι θα φορολογηθούν, γιατί το ποσό που πρέπει να αποδώσει ο φόρος είναι δεδομένο (3,2 δισ ευρώ).
Σε πρόσφατη συνέντευξη Τύπου ο υπουργός Οικονομικών κ. Ι. Στουρνάρας είχε αφήσει ανοικτό το ενδεχόμενο να μην έχει καθόλου αφορολόγητο όριο ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων που θα αντικαταστήσει από το 2014 το «χαράτσι» στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Συγκεκριμένα, ο κ. Στουρνάρας απαντώντας σε ερώτηση για το εάν θα ισχύσει φέτος αφορολόγητο όριο στο «χαράτσι» της ΔΕΗ απάντησε επί λέξει: «φέτος όχι, από του χρόνου θα το εκτιμήσουμε όταν καταθέσουμε το νομοσχέδιο, ανάλογα με την εκτίμηση των εσόδων».
Οι αγρότες
Όπως φάνηκε από τις αρχικές συζητήσεις των τριών κυβερνητικών κομμάτων, εάν τελικά στο φόρο υπαχθούν και τα ακίνητα όσων είναι επαγγελματίες αγρότες, το αφορολόγητο μπορεί να φτάσει και τα 100.000 ευρώ, αλλιώς μπορεί να πέσει στις 50.000 ευρώ, τις 30.000 ευρώ ή και να μην υπάρχει καθόλου αφορολόγητο.
Ο «Ενιαίος Φόρος Ακινήτων» θα εξακολουθήσει να είναι βαρύς για τους ιδιοκτήτες, καθώς θα πρέπει να αποδίδει στα δημόσια ταμεία τα έσοδα που αποδίδουν σήμερα μαζί το «χαράτσι» της ΔΕΗ και ο ΦΑΠ!
Συνεπώς, πρέπει να θεωρείται πολύ πιθανό ο νέος φόρος να μην έχει, τελικά, καθόλου αφορολόγητο οπότε θα εξακολουθούν να φορολογούνται και οι 2.769.177 πολίτες που σύμφωνα με τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών εμφανίζονται να έχουν ατομική ακίνητη περιουσία μικρότερη των 50.000 ευρώ!
5,5 εκατομύρια φορολογούμενοι
Από τα στοιχεία της ΓΓΠΣ που έχει επεξεργαστεί η διακομματική επιτροπή προκύπτει επίσης ότι ο συνολικός αριθμός των ιδιοκτητών εντός σχεδίου ακινήτων ανέρχεται σε 5.569.336, εκ των οποίων 1.356.081 πολίτες διαθέτουν περιουσίες αντικειμενικής αξίας από 50.000 ευρώ έως 100.000 ευρώ.
Επίσης, ιδιόκτητη πρώτη κατοικία έχουν 3.347.800 άτομα, ενώ 305.642 πολίτες διαθέτουν και ένα δεύτερο σπίτι το οποίο δεν είναι εξοχική κατοικία. Αντιθέτως, εξοχικά σπίτια δηλώνουν ότι έχουν 600.000 Έλληνες.
* Το αφορολόγητο ποσό. Εάν δηλαδή ο ενιαίος φόρος θα προβλέπει ατομικό αφορολόγητο όριο 20.000-50.000 ευρώ ή και καθόλου.
*Τους συντελεστές του ενιαίου φόρου. Ο φόρος θα κλιμακώνεται προοδευτικά ανάλογα με την αντικειμενική αξία του συνόλου των ακινήτων κάθε ιδιοκτήτη.
Όπως είναι γνωστό, σήμερα ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έχει αφορολόγητος 200.000 ευρώ.
Οι συντελεστές του νέου φόρου θα κυμαίνονται από 0,1% έως και 1,5%-2% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας που υπερβαίνει τα 3 εκατ. ευρώ.
ΔΕΙΤΕ ΣΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΟ ΠΩΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΕΤΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΠΟΥ ΘΑ ΑΠΟΦΑΣΙΣΤΕΙ
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Το money-money.gr είναι πιστοποιημένο μέλος του μητρώου on line media