ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ: ΟΙ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΣΤΙΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ

ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΕΝΙΑΙΟ ΦΟΡΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΓΙΑΤΙΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΓΗΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ (ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ Κ.ΛΠ.)

 

 

Παράδειγμα 1ο : Αγροτεμάχιο 3,5 στρεμμάτων (3.500 τ.μ.) αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Αγίου Στεφάνου Αττικής. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα 100 τ.μ. (κατοικία), που έχει νομιμοποιηθεί και δεν αποτελεί πρώτη κατοικία για τον ιδιοκτήτη.
Επιφάνεια	3.500 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	32 ευρώ ανά τ.μ.	3
Χρήση	Μονοετής καλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Ναι	5

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 3.500 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 3 Χ 2 Χ 1,1 Χ 5 = 115,50 €

 

 

Παράδειγμα 2ο : Αγροτεμάχιο 6,5 στρεμμάτων (6.500 τ.μ.) μη αρδευόμενο, με ελαιόδενδρα σε περιοχή του Δήμου Μεγαρέων.
Επιφάνεια	6.500 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	3,50 ευρώ ανά τ.μ.	1,5
Χρήση	Ελαιοκαλλιέργεια	2
Άρδευση	Όχι	1
Ύπαρξη κατοικίας	Ναι	5

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 6.500 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 2 Χ 1 Χ 5 = 65 €

 

 

 

 

 

Παράδειγμα 3ο : Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων (10.000 τ.μ.), αρδευόμενο, με δενδροκαλλιέργειες σε περιοχή του Δήμου Παλλήνης. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει εξοχική κατοικία 120 τ.μ.
Επιφάνεια	10.000 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	17,60 ευρώ ανά τ.μ.	2,5
Χρήση	Δενδροκαλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Ναι	5

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 10.000 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 2,5 Χ 2 Χ 1,1 Χ 5 = 275 €

 

 

 

Παράδειγμα 4ο : Αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων (40.000 τ.μ.), αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Κραννώνος του νομού Λαρίσης.
Επιφάνεια	40.000 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	0,70 ευρώ ανά τ.μ.	1,1
Χρήση	Μονοετής καλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Όχι	1

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 40.000 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 1,1 Χ 2 Χ 1,1 Χ 1 = 96,80 €

 

 

Παράδειγμα 5ο : Αγροτεμάχιο 75 στρεμμάτων (75.000 τ.μ.) με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Παλαμά Καρδίτσας.
Επιφάνεια	75.000 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	1,50 ευρώ ανά τ.μ.	1,2
Χρήση	Μονοετής καλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Όχι	1

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 75.000 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 1,2 Χ 2 Χ 1,1 Χ 1 = 198 €

 

 

Παράδειγμα 6ο : Αγροτεμάχιο 9,5 στρεμμάτων (9.500 τ.μ.), αρδευόμενο, με δενδροκαλλιέργειες, σε περιοχή του Δήμου Αλεξάνδρειας Ημαθίας. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει δευτερεύουσα κατοικία του ιδιοκτήτη εμβαδού 80 τ.μ.
Επιφάνεια	9.500 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	4,10 ευρώ ανά τ.μ.	1,5
Χρήση	Δενδροκαλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Ναι	5

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 9.500 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 1,5 Χ 2 Χ 1,1 Χ 5 = 156,75 €

 

 

Παράδειγμα 7ο : Αγροτεμάχιο 2,5 στρεμμάτων (2.500 τ.μ.), αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Μυκόνου. Εντός αυτού υπάρχει εξοχική κατοικία 150 τ.μ.
Επιφάνεια	2.500 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	35 ευρώ ανά τ.μ.	3
Χρήση	Μονοετής καλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Ναι	5

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 2.500 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 3 Χ 2 Χ 1,1 Χ 5 = 82,50 €

 

 

 

Παράδειγμα 8ο : Αγροτεμάχιο 1.000 τ.μ. με δενδροκαλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Νάξου, με εξοχική κατοικία 160 τ.μ. εντός αυτού.
Επιφάνεια	1.000 τ.μ.	ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ
Αρχική Βασική Αξία – Συντελεστής θέσης	30 ευρώ ανά τ.μ.	3
Χρήση	Δενδροκαλλιέργεια	2
Άρδευση	Ναι	1,1
Ύπαρξη κατοικίας	Ναι	5

 

Φόρος αγροτεμαχίου = 1.000 τ.μ. Χ 0,001 € Χ 3 Χ 2 Χ 1,1 Χ 5 = 33 €