Το υπουργείο Ανάπτυξης άνοιξε επιτέλους τα χαρτιά του όσον αφορά στο περίφημο πρόγραμμα για ρύθμιση των δανείων. «Κούρεμα» δεν υπάρχει. Ούτε λύση για όλους υπάρχει. Οι περισσότεροι δανειολήπτες θα υποχρεωθούν και πάλι να πάνε σε απευθείας διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες. Οι λίγοι (και τυχεροί) που θα μπορούν να ενταχθούν στην πρόταση του υπουργείου Ανάπτυξης, θα έχουν στη διάθεσή τους τέσσερα χρόνια για να βάλουν τα οικονομικά τους σε μια τάξη. Και μετά; Απάντηση δεν υπάρχει. Εκτός από μία: μέχρι τότε…βλέπουμε.

 

Το πακέτο της ρύθμισης περιλαμβάνει:

1. Περίοδο χάριτος έως τέσσερα έτη κατά την οποία θα καταβάλλονται μόνο τόκοι
2. Επιτόκιο 1,5% για αυτή την 4ετία
3. Κατά την 4ετία αυτή η μηνιαία δόση του δανείου δεν θα υπερβαίνει το 30% του εισοδήματος.  
4. Αν παρά τη μείωση του επιτοκίου και τη δυνατότητα καταβολής μόνο των τόκων, δεν πληρείται και πάλι το όριο του 30%, η δόση θα προσαρμόζεται ανάλογα.
5. Όσοι έχουν χάσει τη δουλειά τους, δεν θα καταβάλλουν ούτε τους τόκους

 

Το πακέτο δεν χορηγείται σε όλους καθώς μπαίνουν αυστηρές προϋποθέσεις:

• Οι δανειολήπτες θα πρέπει να είναι μισθωτοί συνταξιούχοι ή να έχουν τεκμαιρόμενη εξαρτημένη σχέση εργασίας (μπλοκάκια).
• Το οικογενειακό τους εισόδημα θα πρέπει να είναι έως 25.000 ευρώ
• Από την 1/1/2010 το εισόδημα θα πρέπει να έχει μειωθεί κατά 35% (σ.σ στη  ρύθμιση εντάσσονται αυτόματα, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, οι ευπαθείς κοινωνικές ομάδεςόπως άνεργοι, ανάπηροι και πολύτεκνοι).
• Η αντικειμενική αξία του ακινήτου δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 180.000 ευρώ.

Από τη ρύθμιση εγείρονται πολλά ερωτήματα τα οποία θα πρέπει να απαντηθούν:

• Τι γίνεται μετά την 4ετία; Το επιτόκιο θα επανέρχεται στα σημερινά επίπεδα; Διότι σε μια τέτοια περίπτωση ο δανειολήπτης θα βρεθεί αντιμέτωπος με μια εκρηκτική αύξηση της δόσης.
• Πόσοι πραγματικά μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση; Πόσοι είχαν πάρει στεγαστικό δάνειο με οικογενειακό εισόδημα κάτω των 25.000 ευρώ;
• Τι θα γίνει με τα υπόλοιπα δάνεια; Πιστωτικές κάρτες; Καταναλωτικά δάνεια κλπ;
• Τι θα γίνει με όσους δεν μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση;

 

Ασφαλώς το πακέτο περιλαμβάνει και θετικά μέτρα όπως το πάγωμα των πλειστηριασμών για ακόμη έναν χρόνο έστω και για ακίνητα αξίας έως 200.000 ευρώ. Τα υπόλοιπα, θα δοκιμαστούν στην πράξη.