Το λάθος να μη δηλώσουν στο Ε9 ότι τα κτίσματα που βρίσκονται μέσα στα αγροτεμάχιά τους χρησιμοποιούνται ως γεωργικά κτίσματα ή αποθήκες κι όχι ως κατοικίες έκαναν χιλιάδες φορολογούμενοι με αποτέλεσμα να χρεωθούν με πενταπλάσιο ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα συγκεκριμένα αγροτεμάχια! Τώρα θα πρέπει να υποβάλουν διορθωτικές δηλώσεις Ε9 για να διευκρινίσουν ότι δεν πρόκειται για κατοικίες και να επιτύχουν τη μείωση του φόρου στο 1/5 για τα αγροτεμάχια.

Δείτε πόσος είναι ο σωστός φόρος ακινήτων και συγκρίνετε με το εκκαθαριστικό

Υπολογίστε το φόρο για τα κτίσματα κάνοντας κλικ εδώ

Υπολογίστε το φόρο για τα αγροτεμάχια κάνοντας κλικ εδώ

Υπολογίστε το συμπληρωματικό φόρο ακινήτων κάνοντας κλικ εδώ

Η νομοθεσία για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. προβλέπει ότι σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται! Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται.

Σύμφωνα με απόφαση που εξέδωσε στις 30 Ιουλίου 2014 η Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Αικ. Σαββαϊδου, σε περίπτωση κατά την οποία στον πίνακα 2 του Ε9 έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο (η στήλη 17) αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου (στη στήλη 17α ή 17β ή 17γ)  τότε θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία!

Συνεπώς, αν κάποιος φορολογούμενος έχει αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο υπάρχει κάποιο κτίσμα, που δεν είναι κατοικία αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή κτίριο επαγγελματικής στέγης, πρέπει να ελέγξει εάν το γεγονός αυτό το έχει διευκρινίσει στο Ε9 (εάν έχει συμπληρώσει είτε τη στήλη 17β είτε τη στήλη 17γ του πίνακα 2). Για τον σκοπό αυτό, πρέπει να ελέγξει εάν στο εκκαθαριστικό του ΕΝ.Φ.Ι.Α., που έχει αναρτηθεί στον λογαριασμό του στο TAXISNET, το συγκεκριμένο κτίσμα εμφανίζεται ως γεωργικό ή ως επαγγελματικό κτίσμα ή εάν εμφανίζεται να έχει δηλωθεί ως κατοικία. Σε περίπτωση που εμφανίζεται να έχει δηλωθεί ως «κατοικία», αυτό σημαίνει ότι ο φορολογούμενος παρέλειψε να δηλώσει ορθά το είδος του κτίσματος στο Ε9 που υπέβαλε (δηλαδή δεν συμπλήρωσε μία από τις στήλες 17β ή 17γ) με αποτέλεσμα το μηχανογραφικό σύστημα του υπουργείου Οικονομικών να το έχει εκλάβει ως «κατοικία» και κατά τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. να έχει πενταπλασιάσει τον φόρο του αγροτεμαχίου. Στην περίπτωση αυτή ο φορολογούμενος θα πρέπει να περιμένει για να αποκαταστήσει την παράλειψή του όταν θα τού επιτραπεί να υποβάλλει διορθωτική δήλωση Ε9.