Πόσο μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ σε διάφορες περιοχές της χώρας - αναλυτικά παραδείγματα

Μειωμένος κατά 10%-30% θα είναι ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) που θα κληθούν να πληρώσουν για το 2019 περισσότεροι από 5,8 εκατομμύρια φορολογούμενοι, σύμφωνα με τα όσα εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά την ανάγνωση των προγραμματικών δηλώσεων της κυβέρνησης.

Σύμφωνα, ειδικότερα, με τα όσα ανέφερε ο πρωθυπουργός αλλά και με βάση πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2019 θα είναι μειωμένος:

α) κατά 30% για 3,49 εκατομμύρια φορολογούμενους με ακίνητα συνολικής αξίας έως 60.000 ευρώ έκαστος,

β) κατά 25% μεσοσταθμικά για 1,05 εκατομμύρια φορολογούμενους, κάθε ένας από τους οποίους κατέχει ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από 60.000 ευρώ και μέχρι 100.000 ευρώ,

γ) κατά 20% για 1,33 εκατομμύρια φορολογούμενους κάθε ένας από τους οποίους κατέχει ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από 100.000 ευρώ και μέχρι 1.000.000 ευρώ

δ) κατά 10% για 14.706 φορολογούμενους με ακίνητα αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ έκαστος.

Οι παραπάνω μειώσεις θα ισχύσουν τόσο στον κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α., που επιβάλλεται σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όσο και στον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. που επιβαρύνει επιπρόσθετα όσους κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Για τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2019 θα ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων που ίσχυσαν πέρυσι, κατά τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2018.

Το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου αυτού εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ.

Για παράδειγμα:

Αγία Βαρβάρα: Διαμέρισμα 60 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 10 ετών το 2018 και 11 ετών το 2019 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή, όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 800 ευρώ ανά τ.μ. Ο ΕΝΦΙΑ πέρσι ήταν 202.10 ευρώ, ενώ φέτος ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει 141,47 ευρώ ήτοι μείωση 30%

Εκάλη: Διαμέρισμα 180 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 31 ετών το 2018 και 32 ετών το 2019, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 3.850 ευρώ ανά τ.μ. Ο ιδιοκτήτης πέρσι πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 1.727 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 1.554 ευρώ ήτοι μείωση 10%

Πυλαία Θεσσαλονίκης: Διαμέρισμα 50 τ.μ., 3ου ορόφου, παλαιότητας 20 ετών το 2018 και 21 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 1.150 ευρώ ανά τ.μ.. Ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει φέτος 160,10 ευρώ, ενώ πέρσι είχε πληρώσει 200,12 ευρώ, ήτοι μείωση 20%.

Συγκεκριμένα, το συνολικό ποσό του ΕΝ.Φ.Ι.Α που θα βεβαιωθεί για το έτος 2019 με τα εκκαθαριστικά του φόρου τα οποία θα εκδοθούν από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) τον Αύγουστο θα ανέρχεται σε 2,117 δισ. ευρώ περίπου έναντι συνολικού ποσού 2,721 δισ. ευρώ που είχε βεβαιωθεί το 2018. Δηλαδή το συνολικό ποσό φόρου που θα βεβαιωθεί σε 5,88 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων με τα εκκαθαριστικά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2019 θα είναι μειωμένο κατά 604 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το ποσό που βεβαιώθηκε με τα εκκαθαριστικά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2018. Δεδομένου, ωστόσο, ότι η εισπραξιμότητα του ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίζεται στο 85%, το συνολικό ποσό που εκτιμάται ότι θα εισπραχθεί τελικά θα είναι μειωμένο περίπου κατά 500 εκατ. ευρώ, από 2,3 δισ. ευρώ το 2018 σε 1,8 δισ. ευρώ το 2019.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΚΥΡΙΟΥ ΕΝΦΙΑ ΤΩΝ ΕΤΩΝ 2018 ΚΑΙ 2019

ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥ ΤΗΝ 1η-1-2019	ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ	Κύριος ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκε για το 2018 (σε ευρώ)	Κύριος ΕΝΦΙΑ που θα καταβληθεί για το 2019 (σε ευρώ)	ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΕΝΦΙΑ
	ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ			ΣΕ ΕΥΡΩ		ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΟ
Κάτω από 60.000 ευρώ	Αγία Βαρβάρα: Διαμέρισμα 60 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 10 ετών το 2018 και 11 ετών το 2019 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή, όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 800 ευρώ ανά τ.μ.	202,10	141,47	-60,63		-30%
Πάνω από 1 εκατ. ευρώ	Εκάλη: Διαμέρισμα 180 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 31 ετών το 2018 και 32 ετών το 2019, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 3.850 ευρώ ανά τ.μ..	1.727,10	1.554,39	-172,71		-10%
Πάνω από 100.000 ευρώ και κάτω από 1 εκατ. ευρώ	Νέα Ερυθραία: Διαμέρισμα 100 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 32 ετών το 2018 και 33 ετών το 2019, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 2.950 ευρώ ανά τ.μ..	767,60	614,08	-153,52		-20%
Πάνω από 100.000 ευρώ και κάτω από 1 εκατ. ευρώ	Δάφνη: Διαμέρισμα 70 τ.μ., 2ου ορόφου, παλαιότητας 16 ετών το 2018 και 17 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 1.000 ευρώ ανά τ.μ.	230,04	184,03	-46,01		-20%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Ζεφύρι: Διαμέρισμα 50 τ.μ., 5ου ορόφου, παλαιότητας 22 ετών το 2018 και 23 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 650 ευρώ ανά τ.μ..	149,04	104,33	-44,71		-30%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Πετρούπολη: Διαμέρισμα 100 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 6 ετών το 2018 και 7 ετών το 2019 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 1.050 ευρώ ανά τ.μ.	351,48	246,04	-105,44		-30%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Περιστέρι: Διαμέρισμα 90 τ.μ., 4ου ορόφου, παλαιότητας 13 ετών το 2018 και 14 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 1.100 ευρώ ανά τ.μ.	398,43	278,90	-119,53		-30%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Αιγάλεω: Διαμέρισμα 85 τ.μ., 3ου ορόφου, παλαιότητας 19 ετών το 2018 και 20 ετών το 2019, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 900 ευρώ ανά τ.μ.	276,60	193,62	-82,98		-30%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Ίλιον: Διαμέρισμα 80 τ.μ., 4ου ορόφου, παλαιότητας 7 ετών το 2018 και 8 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 900 ευρώ ανά τ.μ.	289,65	202,76	-86,89		-30%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Καματερό: Διαμέρισμα 70 τ.μ., 3ου ορόφου, παλαιότητας 7 ετών το 2018 και 8 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 850 ευρώ ανά τ.μ.	250,96	175,67	-75,29		-30%
ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥ ΤΗΝ 1Η-1-2019	ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΧΩΡΑ	Κύριος ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκε για το 2018 (σε ευρώ)	Κύριος ΕΝΦΙΑ που θα καταβληθεί για το 2019 (σε ευρώ)	ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΕΝΦΙΑ
	ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΧΩΡΑ			ΣΕ ΕΥΡΩ	ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΟ
Πάνω από 100.000 ευρώ και κάτω από 1 εκατ. ευρώ	Πυλαία Θεσσαλονίκης: Διαμέρισμα 50 τ.μ., 3ου ορόφου, παλαιότητας 20 ετών το 2018 και 21 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 1.150 ευρώ ανά τ.μ.	200,12	160,10	-40,02	-20%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Μενεμένη Θεσσαλονίκης: Διαμέρισμα 80 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 31 ετών το 2018 και 32 ετών το 2019, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 900 ευρώ ανά τ.μ.	234,32	164,02	-70,30	-30%
Πάνω από 100.000 ευρώ και κάτω από 1 εκατ. ευρώ	Νέα Ραιδεστός: Διαμέρισμα 100 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 32 ετών το 2018 και 33 ετών το 2019, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 750 ευρώ ανά τ.μ.	292,90	234,32	-58,58	-20%
Πάνω από 100.000 ευρώ και κάτω από 1 εκατ. ευρώ	Αγρίνιο: Διαμέρισμα 140 τ.μ., 5ου ορόφου, παλαιότητας 5 ετών το 2018 και 6 ετών το 2019 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 800 ευρώ ανά τ.μ.	501,91	401,53	-100,38	-20%
Πάνω από 100.000 ευρώ και κάτω από 1 εκατ. ευρώ	Λάρισα: Μονοκατοικία 180 τ.μ., παλαιότητας 21 ετών το 2018 και 22 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 900 ευρώ ανά τ.μ.	570,24	456,19	-114,05	-20%
Κάτω από 60.000 ευρώ	Μύρινα Λήμνου: Διαμέρισμα 70 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 7 ετών το 2018 και 8 ετών το 2019, με προσόψεις σε 2 δρόμους, σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 1.100 ευρώ ανά τ.μ.	317,02	221,91	-95,11	-30%

Μοιράσου το

Πόσο μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ σε διάφορες περιοχές της χώρας - αναλυτικά παραδείγματα

Σχετικά Άρθρα