Το πρόγραμμα για τη στέγαση πολιτών μέχρι 39 ετών, για φοιτητές και ευάλωτα νοικοκυριά, το οποίο ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, από τη ΔΕΘ, παρουσιάστηκε από τους αρμόδιους υπουργούς.

“Η ιδιοκατοίκηση στη χώρα μας βρίσκεται σε φθίνουσα πορεία, ενώ έχουμε μεγάλο στοκ παλαιών και αχρησιμοποίητων ακινήτων. Υπάρχουν 770.000 κλειστές κατοικίες, εκ των οποίων 200.000 σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Απαιτείται να γίνουν παρεμβάσεις που θα δημιουργήσουν προϋποθέσεις για να μπορούν να κατοικηθούν”, ανέφερε ο Υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, παρουσιάζοντας τα σημερινά στοιχεία.

Οι 6 στόχοι του προγράμματος:

    -Μείωση υψηλού κόστους στέγασης

    -Αύξηση ιδιοκατοίκηση νέων σε παλαιά σπίτια

    -Στήριξη σε νέα ζευγάρια για στεγαστική αποκατάσταση

    Εκσυγχρονισμός παλαιών ακινήτων

    -Άμβλυνση στεβλώσεων στεγαστικής αγοράς

    -Αντιμετώπιση δημογραφικού προβλήματος

Το πρόγραμμα περιλαμβάνει 6+1 άξονες πολιτικής:

    -Άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια για αγορά πρώτης κατοικίας για νέους και νέα ζευγάρια (25-39)

    -Μαζική ανακαίνιση κενών ιδιωτικών κατοικιών προς διάθεση σε νέους και νέα ζευγάρια με μακροχρόνιες μισθώσεις

    -Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του Δημοσία με “κοινωνική αντιπαροχή”

    -Επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης ιδιοκατοικούμενης κατοικίας νέους 18-39 ετών

    -Επιδότηση ανακαίνισης κενών κατοικιών προς διάθεση με μακροχρόνια μίσθωση

    -Δημιουργία νέων σύγχρονων φοιτητικών εστιών

    -Αύξηση του φοιτητικού επιδόματος

Για την κοινωνική αντιπαροχή ο Κωστής Χατζηδάκης ανακοίνωσε δύο προγράμματα τα οποία προβλέπουν αξιοποίηση ακινήτων του πρώην ΟΑΕΔ για παροχή κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο. Στόχος είναι η ανέγερση 2,500 κοινωνικών κατοικιών για 5.000 νέους με μηδενικό κόστος για το Δημόσιο καθώς η ΔΥΠΑ δίνει την περιουσία και ο ιδιώτης επισκευάζει τα κτήρια. Το 50% των σπιτιών ή διαμερισμάτων πάει στον ιδιώτη και το άλλο 50% αξιοποιείται προς όφελος των νέων με πολύ χαμηλά ενοίκια.

Κάτι παρόμοιο θα γίνει και με την ακίνητη περιουσία του υπ. Εργασίας που αφορά περίπου 40 ακίνητα που ανήκουν στην παλαία πρόνοια με ωφελούμενους 80 νέους και προϋπολογισμό 1,75 εκατ. ευρώ προσθέτοντας ότι αυτό θα επεκταθεί και σε άλλα ακίνητα.  Συνολικά, σύμφωνα με τον Κωστή Χατζηδάκη, από τα προγράμματα του υπουργείου Εργασίας θα ωφεληθούν 30.000 πολίτες. Όπως είπε:

1. Χορήγηση άτοκων ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους και νέα ζευγάρια 25-39 ετών

    -Δάνειο έως 150.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας 120 τμ και έτος κατασκευής έως το 2007

    -Ωφελούμενοι: Έως 10.000 νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών

    -Κατώτατο εισοδηματικό όριο: 10.000 ευρώ Ανώτερο εισοδηματικό όριο: Αντίστοιχο με επίδομα θέρμανσης

    -Προϋπολογισμός: 500 εκατ. ευρώ (375 από το αποθεματικό της ΔΥΠΑ και 125 εκκατ.)

    -Δόση πολύ χαμηλότερη από ενοίκιο: 275 για σπίτι αξίας 100.000

    -Άτοκο στεγαστικό δάνειο σε τρίτεκνους και πολύτεκνους ή αν ο δικαιούχος αποκτήσει όσο αποπληρώνει 3+ παιδιά

    -Πρόβλεψη για διπλασιασμό του προϋπολογισμού, σε περίπτωση εξάντλησης των διαθέσιμων πόρων

   – Από 1ο 3μηνο 2023

Σύμφωνα με τον ίδιο, με τα μέτρα αυτά το επιτόκιο αντί να είναι 4%, θα είναι 1%.

Σύμφωνα με τα παραδείγματα που έχουν δοθεί από το κυβερνητικό επιτελείο, ένα ζευγάρι, με ελάχιστη συμμετοχή, θα αγοράζει ένα σπίτι αξίας 100.000 ευρώ με μηνιαίες δόσεις 275 ευρώ.

2. Πρόγραμμα “ΚΑΛΥΨΗ”

    -Αξιοποίηση σε πρώτη φάση τουλάχιστον 1.000 ακινήτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για 3 χρόνια

    -Μίσθωση ακινήτων ιδιωτών για παροχή κατοικιών με πολύ χαμηλό ενοίκιο

    -2.5000 ωφελούμενοι 25-39 ετών, δικαιούχοι ΕΕΕ

    Ωφελούμενοι ευάλωτες οικογένειες: Προτεραιότητα σε πολύτεκνους, τρίτεκνους και μονογονεϊκές οικογένειες.

Το χρονοδιάγραμμα του προγράμματος:

    -Έως 12/2022 με την πρόσκληση προς τους ιδιοκτήτες των ακινήτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για την καταβολή των μισθωμάτων που λάμβαναν, για επιπλέον 3 έτη.

    -Έως 02/2023 πρόσκληση συμμετοχής προς ωφελούμενους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.

    -Έως 3/2023 ολοκλήρωση επισκευής διαμερισμάτων (όπου χρειάζεται) και έναρξη στέγασης ωφελούμενων.

3. Ευρωπαϊκά κοδνύλια ύψους 200 εκατ. ευρώ για αξιοποίηση κενών ιδιωτικών κατοικιών

    -Μαζική ανακαίνιση 4.000 ακινήτων που έχουν μείνει κενά για μεγάλο χρονικό διάστημα και θα παραχωρηθούν από ιδιοκτήτες για 5+1 έτη

    -Ωφελούμενοι 10.000 νέοι και ζευγάρια 25-39 ετών που θα κατοικήσουν σε ανακαινισμένα σπίτια

    -Προϋπολογισμός: 200 εκατ. ευρώ από Ταμείο Ανάκαμψης και νέο ΕΣΠΑ

    -Διάθεση ακινήτων με χαμηλά ενοίκια στους ωφελούμενους νέους

    -Κίνητρο για τους ιδιοκτήτες που παραχωρούν ακίνητα: εγγυημένο ενοίκιο και ανακαίνιση των κατοικιών τους

4. Πιλοτική δράση κοινωνικής κατοικίας για ευάλωτες ομάδες

   – Ανακαίνιση 100 διαμερισμάτων: 70 Αθήνα, 30 Θεσσαλονίκη

    -Δικαιούχοι: 100 νοικοκυριά

    -Ωφελούμενοι: 200+ νέοι και νέα ζευγάρια έως 39 ετών

5. Κοινωνική αντιπαροχή (1/2) – Αξιοποίηση ακινήτων Δημοσίου για παροχή κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο

    4o τρίµηνο 2022- 1ο τρίµηνο 2023: Επιλογή οικοπέδων της ΔΥΠΑ (τ. ΟΕΚ) για την ανέγερση κοινωνικών κατοικιών, τεχνική ωρίµανση και ολοκλήρωση θεσµικού πλαισίου

    2o τρίµηνο 2023- 4ο τρίµηνο 2023: Διαγωνισµός και επιλογή αναδόχων (τεχνικών εταιρειών), βάσει τεχνικών προδιαγραφών της Δ.ΥΠ.Α.

6. Κοινωνική αντιπαροχή (2/2) – Αξιοποίηση ακινήτων