Τον ίδιο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσει φέτος η πλειονότης των φορολογουμένων ακόμα και σε περιοχές που έχουν αυξηθεί οι αντικειμενικές αξίες, λόγω των αλλαγών που έγιναν στα κλιμάκια των φορολογικών συντελεστών του φόρου ακινήτων.

Συνολικά περίπου 970.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν περισσότερο ΕΝΦΙΑ, αλλά η μεγάλη πλειονότης θα πληρώσει λιγότερα ή τα ίδια.

Και τούτο διότι το υπουργείο Οικονομικών ταυτόχρονα με τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, άλλαξε και τα κλιμάκια των φορολογικών συντελεστών του ΕΝΦΙΑ έτσι ώστε να εξομαλύνεται η επιβάρυνση.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, επειδή έχει αυξηθεί το ανώτατο όριο του κλιμακίου, μπορεί η τιμή ζώνης να παραμένει η ίδια, αλλά ο ΕΝΦΙΑ να μειώνεται.  Παραδείγματος χάριν, σε περιοχές με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ, που παραμένει στο ίδιο επίπεδο συμβαίνει το εξής: ο παλιός ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν με συντελεστή 3,7% ανά τ.μ., ενώ τώρα θα υπολογίζεται με μειωμένο συντελεστή 2.9% επειδή το κλιμάκιο του συγκεκριμένου συντελεστή ανέβηκε στα 1.050 ευρώ.

Επίσης, υπάρχουν περιπτώσεις όπου η τιμή ζώνης ανεβαίνει, αλλά παραμένει στο εύρος του ίδιου συντελεστή και επομένως ο ΕΝΦΙΑ δεν αλλάζει.

Αυτό φαίνεται στους παρακάτω πίνακες που δείχνουν τις παλιές και τις νέες αντικειμενικές αξίες, καθώς και τον ΕΝΦΙΑ που προκύπτει αντίστοιχα.

Τα παραδείγματα έχουν υπολογιστεί για διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων, στον Α' όροφο, ηλικίας 15 ετών.

Πίνακας 1: Οι παλιές και οι νέες αντικειμενικές αξίες και ο παλιός και ο καινούριος ΕΝΦΙΑ, με βάση τις ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ τιμές ζώνης σε κάθε περιοχή.

Για διαμέρισμα 80 τετ.μ. ,
Α' ορόφου, 15 ετών	ΠΑΛΙΕΣ	ΠΑΛΙΟΣ	ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ	ΝΕΟΣ
ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΑΤΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΤΙΜΕΣ	ΕΝΦΙΑ	ΤΙΜΕΣ	ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΆΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	257,75	950	257,75
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	257,75	950	257,75
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	257,75	900	257,75
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	257,75	900	257,75
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1000	257,75	1050	257,75
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	257,75	900	257,75
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1050	328,86	1050	257,75
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ	900	257,75	950	257,75
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ	700	248,86	800	257,75
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ	900	257,75	1000	257,75
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ	1200	328,86	1250	328,86
ΑΙΓΑΛΕΩ	800	257,75	800	257,75
ΑΛΙΜΟΣ	1250	328,86	1300	328,86
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ	1250	328,86	1400	328,86
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ	1100	328,86	1350	328,86
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ	1250	328,86	1400	328,86
ΒΥΡΩΝΑΣ	900	257,75	900	257,75
ΓΑΛΑΤΣΙ	950	257,75	1000	257,75
ΓΛΥΦΑΔΑ	1250	328,86	1400	328,86
ΔΑΦΝΗ	950	257,75	1000	257,75
ΕΚΑΛΗ	1700	399,96	1900	399,96
ΕΛΛΗΝΙΚΟ	1200	328,86	1400	328,86
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1200	328,86	1250	328,86
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ	1200	328,86	1200	328,86
ΗΡΑΚΛΕΙΟ	1050	328,86	1100	328,86
ΙΛΙΟΝ	750	248,86	850	257,75
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ	950	257,75	950	257,75
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	1000	257,75	1050	257,75
ΚΑΜΑΤΕΡΟ	750	248,86	800	257,75
ΚΗΦΙΣΙΑ	1050	328,86	1100	328,86
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ	1100	328,86	1150	328,86
ΜΕΛΙΣΣΙΑ	1250	328,86	1300	328,86
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	900	257,75	950	257,75
ΜΟΣΧΑΤΟ	950	257,75	1050	257,75
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ	1150	328,86	1400	328,86
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	900	257,75	900	257,75
ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ	1200	328,86	1300	328,86
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ	950	257,75	1000	257,75
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ	850	257,75	900	257,75
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔOΝΑ	900	257,75	950	257,75
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ	1450	328,86	1450	328,86
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ	1250	328,86	1300	328,86
ΠΑΠΑΓΟΥ	2050	533,28	2050	533,28
ΠΕΝΤΕΛΗ	1750	399,96	1800	399,96
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	750	248,86	850	257,75
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	900	257,75	950	257,75
ΠΕΥΚΗ	1250	328,86	1300	328,86
ΤΑΥΡΟΣ	800	257,75	800	257,75
ΥΜΗΤΤΟΣ	1050	328,86	1150	328,86
ΦΙΛΟΘΕΗ	2300	533,28	2400	533,28
ΧΑΪΔΑΡΙ	850	257,75	850	257,75
ΧΑΛΑΝΔΡΙ	1200	328,86	1250	328,86
ΧΟΛΑΡΓΟΣ	1200	328,86	1250	328,86
ΨΥΧΙΚΟ	2950	675,49	2900	675,49

 

Πίνακας 2: Οι παλιές και οι νέες αντικειμενικές αξίες, και ο παλιός και ο νέος ΕΝΦΙΑ με βάση τις ΑΝΩΤΕΡΕΣ τιμές ζώνης σε κάθε περιοχή.

 

Για διαμέρισμα 80 τετρ. μ. ,
Α' ορόφου, 15 ετών	ΠΑΛΙΕΣ	ΠΑΛΙΟΣ	ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ	ΝΕΟΣ
ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΩΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ	ΤΙΜΕΣ	ΕΝΦΙΑ	ΤΙΜΕΣ	ΕΝΦΙΑ
ΣΕ ΚΆΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	7000	1155,44	8450	1155,44
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	8500	1155,44	9000	1155,44
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	2300	533,28	2350	533,28
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1200	328,86	1200	328,86
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1250	328,86	1250	328,86
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1550	399,96	1500	328,86
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	3000	675,49	2850	675,49
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ	950	257,75	1000	257,75
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ	950	257,75	1000	257,75
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ	1250	328,86	1300	328,86
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ	1700	399,96	1800	399,96
ΑΙΓΑΛΕΩ	1200	328,86	1250	328,86
ΑΛΙΜΟΣ	2400	533,28	2500	533,28
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ	2100	533,28	2050	533,28
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ	1600	399,96	1600	399,96
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ	1700	399,96	1800	399,96
ΒΥΡΩΝΑΣ	1300	328,86	1450	328,86
ΓΑΛΑΤΣΙ	1250	328,86	1300	328,86
ΓΛΥΦΑΔΑ	4600	1004,34	4450	986,57
ΔΑΦΝΗ	1100	328,86	1150	328,86
ΕΚΑΛΗ	4550	1004,34	3850	844,36
ΕΛΛΗΝΙΚΟ	2800	675,49	2800	675,49
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1400	328,86	1450	328,86
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ	1550	399,96	1550	399,96
ΗΡΑΚΛΕΙΟ	1550	399,96	1550	399,96
ΙΛΙΟΝ	900	257,75	1000	257,75
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ	1650	399,96	1650	399,96
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	1650	399,96	1650	399,96
ΚΑΜΑΤΕΡΟ	850	257,75	950	257,75
ΚΗΦΙΣΙΑ	3800	844,36	3500	817,70
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ	1300	328,86	1350	328,86
ΜΕΛΙΣΣΙΑ	1650	399,96	1700	399,96
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	1100	328,86	1150	328,86
ΜΟΣΧΑΤΟ	1800	399,96	1800	399,96
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ	3300	817,70	2950	675,49
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	1400	328,86	1400	328,86
ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ	1850	399,96	1900	399,96
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ	2000	399,96	2000	399,96
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ	1200	328,86	1200	328,86
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔOΝΑ	1050	328,86	1050	328,86
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ	1950	399,96	2000	399,96
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ	2800	675,49	2750	675,49
ΠΑΠΑΓΟΥ	2050	533,28	2050	533,28
ΠΕΝΤΕΛΗ	2300	533,28	2300	533,28
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	1100	328,86	1150	328,86
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	1100	328,86	1150	328,86
ΠΕΥΚΗ	1600	399,96	1650	399,96
ΤΑΥΡΟΣ	950	248,86	1000	248,86
ΥΜΗΤΤΟΣ	1100	328,86	1200	328,86
ΦΙΛΟΘΕΗ	5250	1155,44	4150	986,57
ΧΑΪΔΑΡΙ	1250	328,86	1300	328,86
ΧΑΛΑΝΔΡΙ	2250	533,28	2200	533,28
ΧΟΛΑΡΓΟΣ	1800	399,96	1800	399,96
ΨΥΧΙΚΟ	4200	986,57	4200	986,57